Moderný 2 izbový byt v Centre diania !

Na predaj ponúkame moderný 2-izbový byt v prémiovom projekte ZWIRN na Košickej ulici, ktorý spája mestský život, architektúru novej generácie a pokojné bývanie v centre diania.

Byt sa nachádza v novostavbe kolaudovanej v roku 2025, postavenej z kvalitných a nadčasových materiálov, s dôrazom na komfort, technológie a dlhodobú hodnotu, či už na vlastné bývanie, alebo ako investičnú príležitosť.

• Výmera bytu: 54 m²

• Loggia: 10 m² (zasklená posuvným systémom)

• Pivničná kobka: 2,17 m²

• Podlažie: 4. nadzemné podlažie z 7

• Orientácia: východ

• Cena: 394 900 €. V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

• Možnosť kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži (cena na vyžiadanie)

Dispozícia bytu je riešená logicky a efektívne, bez hluchých miest.

Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa po pravej strane vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, toaletou, rebríkovým radiátorom a predprípravou na práčku so sušičkou. Po ľavej strane sa otvára priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, s kompletnou predprípravou na kuchynskú linku, elektrickú varnú dosku, digestor a všetky potrebné spotrebiče. Zo vstupnej chodby sa ďalej dostaneme do samostatnej spálne, kde je pripravené optické pripojenie na internet a televíziu.

Veľkým benefitom je, že na loggiu je výstup z obývačky aj zo spálne, čo zvyšuje komfort aj využiteľnosť priestoru.

Byt je v stave holobytu, pričom už sú dokončené:

• podlahy

• sanita

• toaleta

• interiérové dvere

• kompletne hotová kúpeľňa

Technické vybavenie bytu: • podlahové kúrenie • stropné chladenie • elektrické exteriérové žalúzie • video-vrátnik • optické pripojenie

Mesačné náklady: • 180 € / mesiac, v cene: • voda • kúrenie • odvoz odpadu • spoločné priestory • správcovské poplatky • Elektrina: podľa spotreby

Byt je kúpou voľný. • bez tiarch • okamžite k dispozícii • vhodný na bývanie aj investíciu

Byt je tichý, bez rušivého hluku, s výhľadom na Košickú ulicu.

Projekt ZWIRN sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. V pešej dostupnosti máte:

• Nivy centrum a autobusovú stanicu

• Euroveu • reštaurácie, kaviarne, služby

• centrum mesta a nábrežie Dunaja

Ide o lokalitu, ktorá má dlhodobo silný dopyt, či už z pohľadu vlastného bývania, alebo prenájmu, táto lokalita ponúka mestský život bez kompromisov.

Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup.

Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová – LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk

COPYRIGHT – obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.